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常见租房定金骗局有哪些

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过去近十年我国的房价价格突飞猛涨,让很多人难以支付房款。如今,大多数青年人根本没有能力买房,因此选择租房来减轻自己的生活压力。但是在租房市场上我们经常可以发现很多不足和问题最常见的就是租房定金的骗局。那常见租房定金骗局有哪些?下面就详细介绍。

  骗局一:不退押金

  一般模式:出现这种情况一般有两种可能:代理公司不退押金;无良房东不退押金。

  解决办法:坚决不租代理的房子,如果不得以必须租,先要弄清楚公司名字。可以先百度一下这家代理公司,如果有超过2个人都有发帖曝黑,那就要小心了。有几家中介公司是公认的黑中介,它们的房子的确便宜,所以贪便宜就很容易掉进陷阱。如果是房东不退押金,这种情况比较简单,只需留好证据,如租房合同和汇款记录等,有了这些,打官司一定会赢。

  骗局二:转租违约

  一般模式:签约时说好如果住不满租期可以转租,但当你真的住不满要转租时,却被告知,如转租则违约。

  解决办法:如果合同里有一项写着不允许转租,一定要划掉并双方签字,还要在附件里写上转租事宜,如此一来,万事大吉。

常见租房<a href=定金骗局有哪些" src="http://img.findlawimg.com/info/2017/1023/20171023065222658.jpg" style="width: 484px; height: 300px;" />

  骗局三:未到期却被赶人

  一般模式:不得不说这种情况最令人郁闷,而且还时常发生。往往是合同签了一年,结果住了半年就被告知房子住不了了。

  解决办法:最简单的办法是签约前要知道对方的合同期到底有多久,这种情况一般发生在和代理签约的房子上,和房东签约的发生这种情况的非常少。

  骗局之四:租金违约

  一般模式:到了要交房租的时间,也许是因为你忘记了这件事,或者是你要交房租时被告知公司放假或财务不在等,总之,结果是你错过了交房租的规定期,这时就会被告知你违约了,押金不退并且要立即搬走。

  解决办法:合同违约条款一定要看清楚,一定不要忘记交房租时间,当对方以各种理由拖延你交房租时间时,要录音为证。很多合同有违约条款,违约金被写成200%,那就是两个月房租,如果被骗损失将很大,所以要千万小心。

  骗局之五:租了没转租权的转租房

  一般模式:有些人比黑心中介更无良,他们租了不允许转租的房子,但是又住不满,就撒谎说可以转租,然后收取下家定金和房租,卷款而逃,等下家搬家入住,却被告知无权租住此房。

  解决办法:转租房出租价格往往会略低于市场价,因此会发生争抢情况,建议如果看上了房,当场交的定金不宜高于300。切记一定不要和转租人签约,要和转租人的上家也就是一手房东签约。另外,转租的房子往往租期剩下不多了,如果你不是正合他的租期,要租的时间比他剩余的时间长,那么别相信什么到期续租的事儿,房东一定会涨价的。

  骗局之六:假房东

  一般模式:检查了房产证,但房产证是假的,租户分辨不出来,假房东收租后逃之夭夭,然后真房东现身,要求你搬离。

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