浅谈暴力拆迁维权的法律适用问题

更新时间:2014-11-20 14:05 找法网官方整理
导读:
随着城镇化进程的推进,征地拆迁工作也越来越频繁的发生在我们身边。为了公共利益本无可厚非,但现实中,难免有些人出于各种利益的考虑,甘愿冒天下之大不敬强拆被征地、拆迁人的房屋。即便法律法规以及国务...

  随着城镇化进程的推进,征地拆迁工作也越来越频繁的发生在我们身边。为了公共利益本无可厚非,但现实中,难免有些人出于各种利益的考虑,甘愿冒天下之大不敬强拆被征地、拆迁人的房屋。即便法律法规以及国务院三令五申禁止非法强拆行为的发生,然而现实是屡禁不止。因为强拆而酿成的悲剧并没有因为《征补条例》的防止而有所停歇,那么,律师在面对暴力强拆应该如何善用法律为当事人维权?刘光明律师从办理的香山A某案和石景山B某案这两起暴力强拆案件中,总结出的面对暴力强拆维权法律适用的问题进行了讲解。主要内容有:

  一、暴力拆迁的酝酿性与突发性

  特点分析:

  1、选择暴力拆迁方式一定是政府部门(或拆迁办)慎重考量之后才做出的最终决定;

  2、暴力拆迁是多重压力之下的聚合,这是突发性的重要体现;

  3、暴力拆迁方式以侧面打招呼与蒙在鼓里相结合;

  4、暴力拆迁多半有社会闲散人员或黑恶势力参与;

  5、暴力拆迁之前,已经通过多种方式进行骚扰;

  二、暴力拆迁之前律师应当做些什么?

  (一)、需要向当事人提醒的事项:

  1、暴力强拆或者强拆任何人是阻挡不了的,永远不要用身体去对抗;

  2、将屋内物品及时转移到安全地点,防止强拆时被损毁或被盗窃;

  3、一旦发生强拆,第一时间多次报警;

  4、......

  (二)律师在未发生强拆前,可以启动的工作?

  1、项目合法性的调查;

  2、......

  3、......

  (三)发生强拆前的法律适用依据:

  1、项目分类法规《征收条例》等法律;

  2、前期违法拆迁法规;

  3、程序性法规;

  (四)强拆前如何适用法律?

  1、根据法律规定提起相应程序;

  2、程序提起的节奏性和紧迫性;

  3、常用的法律;

  (五)律师在发生强拆前的禁忌。

  三、暴力拆迁之后律师应当做些什么?

  (一)事务性工作:

  (二)法律性工作;

  (三)以A某案为例剖析强拆的应对策略;

  (四)以石景山B某案剖析强拆的法律问题;

  1、常适用的法律;

  2、法律适用的策略:

  (1)依法维权;

  (2)先拔根,后砍树;

  (3)揪住把柄,斗智斗勇。

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