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拆迁评估

城市房屋拆迁评估估价特点2016-12-01 15:52:46
    城市房屋拆迁评估不同于一般房地产的市场价格评估,其估价特点主要表现在以下几方面:  (一)估价数量大  城市拆迁往往是由于旧城改造、新建和改建城市道路交通、新建大型基础设施等而引起,随着我国城... 详细>>
拆迁估价的估价对象2016-12-01 15:51:38
    拆迁估价的估价对象:  拆迁估价的估价对象为拆迁范围内土地、建筑物、构筑物和依托于其实体上的权益。针对不同估价对象应注意以下几点:  (1)依法以有偿出让、转让方式取得的土地使用权,可视为提前收... 详细>>
拆迁房该如何评估 拆迁评估什么2014-12-04 09:27:36
    住宅房屋评估通常由四部分组成:一是房屋占用范围内的土地价格;二是建筑物重置价格;三是建安费用;四是装修装饰部分的费用。  具体计算公式:估价对象价格=某类型房屋的基准价格×(1+楼层修正系数)&ti... 详细>>
拆迁估价依据是什么?拆迁评估怎么计算2014-12-04 09:27:04
    因拆迁造成停业损失:补偿拆迁款的5%  因征收非住宅房屋造成停产停业损失的,按被征收房屋价值的5%进行补偿,如果被征收人认为损失超过5%的,可由选定的房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估,并按照... 详细>>
郑州实施新政: 住宅类房屋被拆迁估价上浮30%补偿2014-12-04 09:25:23
  对于征收住宅类房屋,如果选择货币补偿,将按评估价上浮30%给予补偿;对于被征收房屋的房主,不仅要给予搬迁费,还要给予安置费、物业费等费用补助。  这是最新出台的《郑州市人民政府关于国有土地上征... 详细>>
拆迁房评估“市价”为何难被认同?2014-12-04 09:24:28
    今年是惠城区房屋征拆工作密集的一年,惠州市几大建设项目,例如市民公园一期、东坡祠修复、隆生大桥等重大项目集中式开建,惠城区政府承担的重要任务就是征拆。每一次征拆中,房地产评估机构是一个备受关注... 详细>>
广州:搬迁奖励最多可领房子评估价15%2014-12-04 09:23:44
    国有土地房屋征收最高补偿标准将提高,补偿价最多可多领房子评估价15% 。昨日市政府常务会议审议通过了《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(以下简称《办法》),规定房屋征收在补偿总额达到所处区位... 详细>>
工作人员为顺利拆迁调高评估价 被判赔171万元2014-12-04 09:22:25
    2008年,一处市值2800元/平方米的拆迁安置房,由于国家工作人员人为地干扰评估,价格被虚高至3359元/平方米,近200万元巨额国有资产因此流失。昨日,佛山禅城区检察院通报,经该院督促相关责任单位起诉后,禅... 详细>>
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