农村拆迁家里的煤会给补偿吗

更新时间:2020-05-29 13:50 找法网官方整理
导读:
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。那么农村拆迁家里的煤会给补偿吗?下面找法网小编整理了相关的知识,为大家答疑解惑。

  征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。那么农村拆迁家里的煤会给补偿吗?下面找法网小编整理了相关的知识,为大家答疑解惑。

    一、农村拆迁家里的煤会给补偿吗

  要给。根据新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁有如下五类补偿项目:

  (一)房屋价值补偿费

  此类补偿是对被征收的国有土地上的建筑物的价值进行补偿,按照不低于房屋征收决定公告当日被征收房屋的市场价格。这个市场价格是有相关评估的,可以向当地政府索要,如果你觉得价格不合理,还可以申请复核评估。

  (二)搬迁费和临时安置费

  搬迁费和临时安置费用,是由各地政府出具的标准来确定。如果拆迁方可以提供周转房,则无需支付临时安置费。

  (三)停产停业损失补偿费

  该费用针对非住宅类运营性房屋进行补偿,该类补偿没有国家政府统一标准,是由双方当事人协商,或由评估机构评估确定。受营运状况、占地位置的影响。也就是说,如果你家的房子在被征收时是改造成了商店之类的运营性场所,那么拆迁方就不能按一般住宅占地来对你的房子进行赔偿。

  (四)补助和奖励费

  其中,补助费包括困难补助和公摊补助。困难补助是对贫困人员进行补助,公摊补助是对被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,都是根据当地政府出具的补助标准来确定补助金额。奖励是指拆迁方为了鼓励被拆迁人及时拆迁而交付的额外补偿。

  (五)房屋装修补偿及家电设备移机补偿费

  此类补偿费是由当事人协商,或由评估机构评估确定。但是,有些政府占地的拆迁,为统一、方便,政府会依据市场价格出具补偿标准。

  拆迁赔偿会有5个项目的赔偿,房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿费、补助和奖励费和房屋装修补偿及家电设备移机补偿费,这其中不包括家里的煤,如果是做煤球的会进行补偿。

  二、农村房屋拆迁怎么补偿的

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

  (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

  三、房屋拆迁的公证

  补偿、安置协议订立后,可以向公证机关办理公证,并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。

  房屋拆迁协议公证对于完善拆迁协议内容,维护当事人的合法权益,预防房屋拆迁纠纷,稳定房屋管理秩序,保证房屋拆迁、安置活动顺利进行,促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。

  (一)提供材料

  拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申请表,并提供:

  (1)拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件,被拆迁人的身份证件和户籍证明,代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明:

  (2)拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;

  (3)被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;

  (4)房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);

  (5)其他有关的证明材料。

  (二)注意事项

  办理房屋拆迁协议公证应当注意:

  (1)房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证。

  (2)属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人。

  (3)根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。

  以上就是找法网小编整理的关于农村拆迁家里的煤给补偿吗的全部内容。拆迁赔偿会有5个项目的赔偿,房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿费、补助和奖励费和房屋装修补偿及家电设备移机补偿费,这其中不包括家里的煤,如果是做煤球的会进行补偿。如果您还有疑问,欢迎咨询找法网。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 100339
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村拆迁补偿
外村如是集体土地,你是无权买受的
农村拆迁补偿
补偿分为附着物的补偿和土地的补偿。
农村拆迁补偿
你好:补偿没有固定的标准,一般拆迁时都会下发相应的补偿政策。济南市有一份关于拆迁补偿的补偿文件即:鲁价费发〔2008〕178号,你可以参照一下。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村拆迁补偿
律师你好!我是六景拆迁安置小区的一员,我们2001年拆迁后安置在现在的六景教育路,当时政府安置我们说给我们赔偿还会弄好三通一平,三通都是我们自己拿钱出来弄的。一
处分期间是否可以调动工作
你好。按照单位的规章制度处理,建议协商解决
请病假在家休息,还是扣了工资。这是正常的吗?
用人单位拖欠或克扣工资,劳动者可以向劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁维权。维权时应注意收集整理必要的证据,如工作服、工资条、工牌证人等。
深圳市2024年最新产假是多少天
一般产假为90天,其中产前休假15天。根据我国相关法律规定,难产的,增加产假15天。多胞胎生育的,每多生育一个婴儿,增加产假15天。法律依据:《中华人民共和国劳
南通法律咨询需要多少钱
法律分析:法律咨询一般几百元到几千元不等。需要看情况,有的不要,有的需要。比如你有委托意向,但是还没委托,一般不要咨询费。而且从实际情况来看,除了国内一二线大城
大连社保能补缴了吗
社保断缴之后是可以补缴的,现在有很多的社保代交机构,交一定的手续费以及社保费用,就可以让中介帮忙办理缴纳。如果是灵活就业人员,可以直接到当地社保局申请补交社保,
信阳24小时法律咨询多少钱费用
法律分析:1、可以选择网上咨询律师是免费的,到律所咨询一般要收费的,收费标准与所在地区有关,一般为100~300元/小时。2、律师收咨询费按计时收费,根据案件的
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询