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你的采光权受到侵害了吗?

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买房除了看配套、交通等硬性指标以外,小细节也不能忽视。比如采光。房屋的采光与通风同等重要,采光不好的房子住的肯定不舒服。买房看采光关键要从以下这四大指标入手。

  1、朝向

  南向的房子采光最好,客厅和主卧最好都是南向的。因为客厅是家庭成员最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧很有必要。

  对于选购塔楼的购房者来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应该为首选,因为西南向的住宅到了夏季会有“夕晒”的问题。

  2、楼间距

  楼间距对采光的影响是很大的,当然很多购房者都不太擅长精确地算出两者的关系,所以不妨尝试“土办法”,在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,下午几点阳光离开。

  对于没有入住的楼盘,购房者可以站在室外观察一下,目测一下两楼之间的楼间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受影响。

  3、楼层

  通常情况下,购买塔楼(高层)应该选择6层以上,而购买板楼(小高层)应选择3层及以上的房子。

  4、面宽

  与进深一个房间有采光的一面叫面宽(也称面阔),是指房间的横向;与其相对的是进深,是指房间没有采光的一面,是纵深方向。面宽越大、进深越小,房子采光自然好;面宽较小、进深偏大的房子采光不理想,这点在选购房子时也要考虑进去。

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