购房款系婚前财产,婚后取得产证房子归属如何确定?

更新时间:2019-09-28 15:03 找法网官方整理
导读:
近来赵小姐很无奈,虽然在婚后购买了房子,但日前浦东法院判决她还是没有房子的份额。2007年5月,河南赵小姐与上海刘先生登记结婚。第二年3月18日,夫妻俩购买了一套房子,产权人为刘先生。后来夫妻产...

  近来赵小姐很无奈,虽然在婚后购买了房子,但日前浦东法院判决她还是没有房子的份额。

  2007年5 月,河南赵小姐与上海刘先生登记结婚。第二年3月18日,夫妻俩购买了一套房子,产权人为刘先生。后来夫妻产生矛盾,2010年2月8日,刘先生在赵小姐不知情的情况下,将房屋的产权变更为王家四兄妹共有。赵小姐发现自己住着好好的房子怎么变成他人的了,气不打一处来,故向浦东法院起诉四人,要求确认该房屋由赵小姐夫妻共同共有

  法庭上,兄妹四人称,2008年购买房屋的资金来源是闵行区黎路老房子的动迁安置款,因为四被告都是黎安路房屋拆迁的安置人。赵小姐对于该房屋没有任何出资,夫妻俩于2007年5月结婚,从结婚到购房只有几个月的时间,夫妻没有共同存款,没有能力购房,故认为该房屋由四被告共有。

  法院判决:法院最终判决赵小姐对该房产不享有所有权,驳回了赵小姐的诉讼请求。

  律师点评:根据本案相关证据,购买系争房屋的款项来自黎安路房屋的拆迁款,赵小姐在拆迁中并没有利益,故首先可以确定赵小姐对系争房屋没有出资。再看刘先生出资部分,虽然安置款系其与赵小姐婚后所得,但所涉拆迁被安置利益衍生自黎安路房屋,在婚前即已存在,所得安置款只是该项利益的具体化,而赵小姐对黎安路房屋不享有权益,故刘先生所得安置款可认定为其个人财产。至于购房其余出资部分,即使同赵小姐所述是丈夫其他家人的赠与,因购买房屋登记在刘先生个人名下,从社会常理出发,也应认定是她们对刘先生个人的赠与,属于刘先生的个人财产。综上所述,赵小姐对于系争房屋没有任何贡献,刘先生以个人财产出资购买该房屋,不属于夫妻共同财产

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 144624
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前房产首付,婚后还贷,取得房权证,离婚时财产如何分割
你好!若房产在一方名下,离婚时对共同还贷及增值部分予以分割补偿。
婚前房产卖出后如何归属,还是属于个人财产吗?
您好,婚前房产卖出后的所取得的金额,还是属于婚前财产。 1.婚前所得房产属于婚前个人财产。用不着公证,房产证上写着日期,与结婚证的时间一比较就知道了。 2.婚前
多少年后房产就归属于共有财产?如果婚前缴纳的购房款应属一方婚前的财产,那么如果现在卖房(剔除婚前所缴
以前的婚姻法夫妻生活满8年房屋作为共同财产,现在的婚姻法过最多年仍是婚前财产。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出轨净身出户规定
出轨净身出户规定
物业管理维权
信用卡逾期2个月怎么收违约金,法律上如何认定
信用卡逾期违约金常见处理方式包括按协议支付、与银行协商减免或分期。选择时应考虑自身还款能力,及时与银行沟通,避免违约情况恶化,维护个人信用。
收别人钱办事,没办成属于诈骗吗
您好,针对您的问题,简要说明如下: * 若已尽力但未办成,应及时与对方沟通,解释原因,并协商退款事宜。 * 若因不可抗力因素导致未办成,可提供相关证据,与对方
跟家里人冷暴力怎么办
遇到家庭冷暴力,常见的处理方式包括协商和起诉离婚。选择协商可保持双方关系和谐,而起诉离婚则通过法律手段保护自身权益。具体方式应根据实际情况和证据充分程度来决定。
17岁孩子被人引诱在一个平台上骗了7000块钱没有聊天记录了只有转账记录?
家长应该首先安抚孩子的情绪,然后引导孩子回忆被骗的经过,收集相关证据,如转账记录、聊天记录等。之后,家长应尽快带孩子到公安机关报案,让警方介入调查,并寻求法律帮
物业纠纷产生的原因
物业纠纷产生的原因
物业管理维权
我们家果树被征收了
如果对果树赔偿标准有异议,可以先尝试与征收方协商沟通,了解赔偿标准的制定依据和计算方法。如果协商无果,可以寻求法律途径,向当地政府部门或法院申请裁决或提起诉讼,
我家坟地被别人确权为承包地了怎么办
坟地被确权为承包地,应尽快处理。先收集相关证据,如土地权属证明等。再与承包人协商,要求归还坟地。若协商无果,可向当地政府土地行政主管部门投诉或提起诉讼。
工程师十升九,公需课学分够,专业课学分不够,怎么快速补?
具体操作上,首先查询单位或相关部门的认可的课程或培训机构清单。然后,根据个人时间和预算,选择适合的课程或培训项目。参加培训时,认真学习并做好记录,以便后续申请学
父亲判缓刑,子女考公政审会通过吗
父亲判缓刑对子女考公政审的影响因招录单位而异。常见处理方式包括:提前了解招录单位的政审要求和标准;咨询专业律师或法律顾问,了解政审可能涉及的法律问题;在政审环节
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询