梅县区黄女士：我想把老祖屋拆掉重建，听说要取得土地使用权证才能报建，请问如何办理?
梅县区国土资源局：旧房子拆除重建，首先要取得土地使用权证书，然后依法向住建部门报建。根据相关规定，在《土地管理法》实施前(即1986年12月31日前)已形成的用地登记，由房屋所有权人提出书面申请及《关于土地使用权登记发证的申请》的四联证明(村民小组、村民委员会、国土资源所、镇政府等意见);房屋现状照片，《关于土地登记申请审核情况公告》、公告张贴的相片等相关依据可到当地国土资源所申请办理集体土地使用证。老祖屋不是申请人本人所建的，须经过公证处出具的房屋继承权公证书方可申请办理。
