土地承包经营权 抵押授信签首单

更新时间:2014-09-29 13:49 找法网官方整理
导读:
今年我市农村金融不断创新产品和服务方式,为城乡一体化注入了新的改革动力。昨日,26家银行与477家(次)涉农企业及项目签订了124亿元融资合作协议,家庭农场信贷、土地承包经营权抵押亦进入实质性阶段。...

  今年我市农村金融不断创新产品和服务方式,为城乡一体化注入了新的改革动力。昨日,26家银行与477家(次)涉农企业及项目签订了124亿元融资合作协议,家庭农场信贷、土地承包经营权抵押亦进入实质性阶段。

  今年以来,农业发展银行、农业银行等金融机构不断向基层延伸网点与服务,增加对农村地区的信贷投放。上半年,全市涉农贷款余额达3870亿元,比年初增加155亿元。但是,银行贷款期限短、需要抵押物的特点仍让一批涉农企业、合作社等感到难解资金之渴。

  昨日,市委农办、市供销社、市农村商业银行设立了总额为100万元的“惠农贷”家庭农场风险补偿基金,以让家庭农场能轻松贷款。家庭农场主在向农商行申请并提供家庭农场证书、经营状况等资料后,银行将相关资料交由市委农办确认,通过后即可获得贷款。23日,锡山区经营苗木的万润家庭农场已获得首笔“惠农贷”,贷款申请时间仅一星期。市委农办人士介绍,这一贷款模式下,单个家庭农场贷款额度不超30万元,其贷款利率不高于央行公布的贷款基准利率,贷款期限原则上不超1年,出现相关信贷风险由基金进行补偿。

  “以前土地承包经营权只能在合同袋里‘睡觉’,没想到现在成了‘钱袋子’。”昨日,惠山区国荣水产合作社负责人任国培开心地说。他与市农商行签订了首单土地承包经营权抵押授信协议,凭合作社股东名下经确权的土地承包经营权80亩获得160万元的贷款授信。任国培所在的水产合作社去年将养殖面积由10余亩扩大到100亩,修路、买鱼苗等正是需要大笔资金的时候。合作社凭借土地承包经营权抵押就可获得贷款,借贷利率远比民间借贷低很多,任国培等农民因此增强了经营信心。

  不少银行针对农村信贷市场需求还推出了小额信用贷款、联保贷款,并新推了“龙头企业+农户”、“合作社+社员”等信贷担保方式,使农企不用抵押也能贷到款。市委农办人士说,今后要进一步扩大农村有效抵押担保物范围,加快建立农用生产设备、农业设施、土地承包经营权等农村资产的价值评估等配套措施,推动规模型农企上市、发债融资,加快建立农村产权交易市场,等等,通过农村金融改革创新,来加速推进城乡发展一体化。

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