土地证咨询(0个)
土地证法规(0条)

各类房屋的土地证办理流程

时间:2017-06-13 15:04 来源:互联网 我要评论
购房者对于购房以后,土地证办理是购房者最关心的问题之一。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。那么各类房屋的土地证办理流程又是怎样的呢?

  一、需提供资料:

  (一)房改房

  1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

  2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)

  3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)

  4.申请人个人身份证。(复印件1份)

  5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

  6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

  (二)商品房、拆迁安置房、私房转让

  1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

  2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

  3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

  4.契证。(复印件1份)

  5.申请人身份证。(复印件1份)

  6.产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

  注:

  1.属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

  2.属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。

  3.属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

  二、服务程序

  1.申请人持上述材料,到国土资源局办证大厅受理登记。

  2.资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

  3.凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。

  三、办理时限

  房改房总办文时限:8个工作日

  商品房、拆迁安置房、私房转让总办文时限:14个工作日

如果尚未能解答您的疑问,还可以直接拨打免费法律咨询热线:400-676-8333,专业律师免费为您解答法律问题。

杰出律师推荐

    免责声明:找法网登载此文出于传递更多法律相关知识为目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如涉及版权等问题请与本网站联系,核实后会给予处理。了解更多》