您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产变更 > 房产评估 > 正文

  步入新世纪,我国的房价上升速度快,相对而言,二手房是要价格便宜一点,而且已经装修好了,可以直接入住,就有一些人想通过房产评估来购买二手房。那么二手房房产评估费收费标准是多少?现在,找法网小编就来为大家答疑解惑。

  一、二手房房产评估费收费标准是多少

  根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

二手房房产评估费收费标准是多少

  二、房产评估费收取标准

  1、资产评估收费一般依据帐面原值,没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。

  2、国外和港、澳、台地区的公司企业、其他机构、个人委托评估,参照国际惯例由评估机构自定收费标准,并应收取等额外汇,按国家外汇管理规定结算。

  3、资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等,在规定收费标准范围以内,与委托单位商定收费额。

  4、资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同协议书,明确评估项目收费额或计费方法。

  5、各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理,对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。

  6、资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定,并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

  三、房产评估应考虑的因素

  1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格

  2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格

  3、所在小区和所在板块的房价走势

  4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、小区内位置、景观等等。

  以上就是找法网小编为您整理的二手房房产评估费收费标准是多少的相关内容。综上,目前评估费收费标准采取累进计费率,具体的已经在上文当中列举。希望我的回答会对你的疑惑有所帮助,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们找法网的律师

该内容非常好 赞一个

转发分享给更多朋友阅读

相关文章

相关问答

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn