广州二手房屋交易契税税率是多少?

更新时间:2012-12-11 21:33 找法网官方整理
导读:
(一)房产赠与需提交的资料1、房屋所有权证书;2、赠与和接受赠与公证书;3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。(二)收费标准1、交易手续费:双方各50%住宅:6元/

    (一)房产赠与需提交的资料
    1、房屋所有权证书;
    2、赠与和接受赠与公证书;
    3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件;
    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    (二)收费标准
    1、交易手续费:双方各50%
    住宅:6元/平方米。
    2、登记费:由受赠方交纳
    住宅:80元/套;
    3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
    4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。
    5、契税:由受赠方交纳。按房产评估额的3%-5%交纳;原来各地一般都是按照3%减半即1.5%税率征收,但在实行房产新政(6月1日)后,不少地方开始全额征收契税;房产评估额参照市场上同类房屋价格。
    一般房产过户的手续相对简单:
    需要提供的材料一般包括:房屋所有权证书;房屋买卖契约;买卖双方的身份证及复印件;
    费用包括:交易手续费6元/平方米;登记费80元/套;印花税5元;契税1.5%;2006年6月1日起,购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5%的营业税(而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的)。

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