二手房抵押贷款条件有哪些呢？接下来就跟小编一起来了解下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。
一、二手房抵押贷款条件
贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满１８周岁至６５周岁（有些银行为６０周岁）。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。
借款人申请贷款时必须具备以下条件：
１、有合法、有效的居留身份；
２、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
３、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
４、有购买住房的合同或协议；
５、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
６、提出借款申请时，有不低于购房价款３０％的自有资金；
二、二手房抵押贷款期限
贷款期限最长为３０年（含）（港、澳、台人士贷款期限不得超过２０年），贷款最后期限不得超过借款人法定退休年龄后的五年，即贷款到期时男性借款人年龄不得超过６５周岁，女性借款人年龄不得超过６０周岁。
贷款期限与房龄之和原则上不得超过３０年（含）。
三、二手房抵押贷款额度
申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。
以上就是找法网小编整理的关于二手房抵押贷款条件有哪些的相关内容，进行二手房抵押贷款的贷款人年龄必须满十八岁且有行为能力，在经济方面要求有还款的能力。需要注意一点二手房贷款期限最长不超过３０年；贷款额度是房屋评估值的７０％；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是５．９４％。
