二手房贷款要满足什么条件？

　　1、二手房贷款的适用对象

　　(1)已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余二手房房款能力的购房人。

　　(2)各类中介公司、物业公司和开发商。

　　2、二手房贷款的范围

　　二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、经济适用房。

　　3、二手房房贷所应提交的材料

　　(1)夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

　　(2)结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

　　(3)收入证明(银行指定格式)；

　　(4)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)；

　　(5)资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

　　(6)如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。