1、整体评价验收
1.1 GB/T 50375-2016 建筑工程施工质量评价标准；
1.2 GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准；
2、桩基工程
2.1 JGJ106-2014 建筑基桩检测技术规范；
2.2 JGJ94-2008 建筑桩基技术规范；
3、基坑支护工程
3.1 DB33/T1096-2014 建筑基坑工程技术规程；（浙江省工程建设标准）
3.2 JGJ120-2012 建筑基坑支护技术规程；（国标）
4、临时设施工程
4.1 JGJ/T 187-2009 塔式起重机混凝土基础工程技术规程
4.2 JGJ 196-2010 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程_A5
4.3 JGJ 215–2010 建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程
4.4 JGJ 46-2005 施工现场临时用电安全技术规范
4.5 GB511210-2016 建筑施工脚手架安全技术统一标准
5、结构工程
5.1 GB50666-2011 混凝土结构工程施工规范；
5.2 GB50204-2015 混凝土结构工程施工质量验收规范；
5.3 GB50496-2009 大体积混凝土施工规范；
5.4 JGJ/T10-2011 混凝土泵送施工技术规程；
5.5 GB/T1499.1-2008 钢筋混凝土用钢 第1部分：热轧光圆钢筋(GB/T1499.1-2008/XG1-2012 《钢筋混凝土用钢
第1部分：热轧光圆钢筋》国家标准第1号修改单)
5.6 GB/T 1499.2-2007 钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋(GB/T1499.2-2007/XG1-2009 《钢筋混凝土用钢
第2部分：热轧带肋钢筋》国家标准第1号修改单)
5.7 JGJ/T27-2001 钢筋焊接接头试验方法标准；
5.8 JGJ18-2012 钢筋焊接机验收规程；
5.9 JGJ107-2016 钢筋机械连接技术规程；
5.10 GB50936-2014 钢管混凝土结构技术规范；
5.11 DB33/1035-2006 建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程；（浙江省标）
5.12 JGJ130-2011 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范；
5.13 JGJ162-2008 建筑施工模板安全技术规范；
5.14 DB33/1116-2015 建筑施工安全管理规范；（浙江省标）
6、防水工程
6.1 GB50108-2008 地下工程防水技术规范
6.2 GB50208-2011 地下防水工程质量验收规范
6.3 JGJ/T235-2011 建筑外墙防水工程技术规程
7、装配式
7.1 DB33/T 1120-2016 叠合板式混凝土剪力墙结构技术规程；（浙江省标）
7.2 DB33/T1123-2016 装配整体式混凝土结构工程施工质量验收规范；（浙江省标）
8、砌体工程/二次结构
8.1 GB50924-2014 砌体结构工程施工规范；
8.2 GB50203-2011 砌体结构工程施工质量验收规范；
8.3 JGJ/T14-2011 混凝土小型空心砌块建筑技术规程；
8.4 GB/T50315-2011 砌体工程现场检测技术标准；
8.5 JGJ/T323-2014 自保温混凝土复合砌块墙体应用技术规程；
8.6 JGJ/T17-2008 蒸压加气混凝土建筑应用技术规程；
9、混凝土评定/评价标准
9.1 GB/T50107-2010 混凝土强度检验评定标准；
9.2 DB33/T 1049-2016 回弹法检测泵送混凝土抗压强度技术规程；（浙江省标）
9.3 JGJ/T23-2011 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程；（国标）
10、屋面
10.1 GB50304-2012 屋面工程技术规范；
10.2 GB50207-2012 屋面工程质量验收规范；
10.3 GB50693-2011坡屋面工程技术规范
11、装饰装修
11.1 JGJ110-2008 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准；
11.2 GB50209-2010 建筑地面工程施工质量验收规范；
11.3 DB33/T 1132-2017 全装修住宅室内装饰工程质量验收规范；（浙江省标）
11.4 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范
12、钢结构工程
12.1 JGJ99-2015 高层民用建筑钢结构技术规程
12.2 GB50755-2012 钢结构工程施工规范
12.3 GB50205-2001 钢结构工程施工质量验收规范
13、其它
13.1 JGJ190-2010 建筑工程检测试验技术管理规范；
13.2 JGJ/T317-2014 建筑工程裂缝防治技术规程；
(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;
(二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;
(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;
(四)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;
(五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;
(六)有工程施工单位签署的工程质量保修书;
(七)已办理工程竣工交付使用的有关手续。
(一)楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。前段时间出现的“楼歪歪”等现象就属于这种问题。
(二)房顶或墙面渗漏。主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。夏天雨水多时，或者厨房、卫生间用水量大时，渗漏会严重，这不但影响使用人的正常生活，破坏地面装修，还影响楼上楼下邻里关系。
(三)墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。
(四)裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。
(五)隔音、隔热效果差。由于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求，造成隔断墙及楼板隔音、减震效果不好，影响正常生活或者屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、隔热的要求
(六)上下水出现滴漏。由于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关，引起上下水管处出现滴漏。滴漏现象不仅浪费资源，也会影响人的正常生活。
(七)水、电、暖、气的设计位置不合理。水表、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置。或者用电设备存在漏电、火灾隐患等。
以上便是找法网小编整理的关于“2022建筑工程施工技术如何规范操作”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，电梯运行质量不稳定，公用照明设施不完善，消防安全设施缺乏等等，都属于常见的房屋质量问题。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询找法网律师。
