建筑工程结算资料要准备什么

更新时间:2019-01-15 14:03 找法网官方整理
导读:
建筑工程在开始之前,需要进行工程预算,但是实际费用还是要以实际建筑过程中花费的为准,所以在建筑完成之后,会有一个建筑工程结算,那么,建筑工程结算资料要准备什么呢?建筑工程结算流程有时什么呢?下面找法网小编为您详细介绍。

  一、建筑工程结算资料要准备什么

  做好与工程结算造价相关资料的收集整理工作,做到全面、有效、及时、完整,工程结算相关资料应包括:

  1、工程决(结)算书(并备电子文档);

  2、工程量计算底稿;

  3、工程竣工图纸;

  4、施工合同文件、补充合同(协议);

 建筑工程结算资料要准备什么 

  5、设计变更图纸、图纸会审记录、设计变更签证、技术核定单;

  6、工程量签证单(施工签证手续要规范、齐全);

  7、招投标资料(招标文件、投标文件、答疑文件、报价书、中标通知书);

  8、隐蔽工程记录(涉及工程造价的相关资料);

  9、实际开竣工报告及竣工验收报告;

  10、质量等级证书(或单位工程质量综合评定表);

  11、乙供材料核价单;

  12、其他与计、报价编制相关资料。

  二、建筑工程结算程序

  办理竣工结算应按一定程序进行,由于工程项目的施工周期大多比较长,跨年度的工程又多,且多数情况下作为一个项目的整体可能包括很多单位工程,涉及面广。因此,在实际工作中,竣工结算一般以单位工程为基础,以下是竣工结算的一般程序:

  1、对确定作为结算的工程项目内容作全面认真的清点,备齐结算依据和资料。

  2、以单位工程为基础,对招标文件、报价的内容,包括项目、工程量、单价及计算方面进行检查核对。为了尽可能做到竣工结算不漏项,可在工程即将竣工时,承包人召开单位内容有施工、技术、材料、生产计划、财务和预算人员参加的办理竣工结算预备会议做好核对工作。具体包括:

  (1)核对开工前施工准备与“三通一平”即:水、电、路及场地平整;

  (2)核对土方工程挖运数量,堆土处置的方法和数量;

  (3)核对钢砼工程中的含钢量是否按规定进行调整,包括为满足施工需要所增加的钢筋数量;

  (4)核对加工定货的规格、数量与现场实际施工数量是否相符

  (5)核对特殊工程项目与特殊材料单价有无应调或未调的;

  (6)核对因设计修改引起工程变更是否有遗漏;

  (7)核对分包工程费用支出与预算收入是否有矛盾;

  (8)核对施工图要求与施工实际有否不符的项目;

  (9)核对单位工程结算书与单项工程结算书有关相同项目、单价和费用是否相符;

  (10)核对施工过程中有关索赔的费用是否有遗漏;

  (11)核对其他有关的事实、根据、单价和与工程结算相关联的费用。

  3、对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改、工程变更、现场签证引起的增减帐进行检查,核对无误后,分别归入相应的单位工程结算书。

  4、将各个专业的单位工程结算分别以单项工程为单位进行汇兑,并提出单项工程综合结算书。

  5、将各个单项工程汇总成整个工程项目的竣工结算书。

  6、编写竣工结算编制说明,内容主要为结算书的工程范围,结算内容,存在的问题以及其他必须加以说 明的事宜。

  7、复写、打印或复印竣工结算书,经相关部门批准后,送建设单位审查签认。

  三、工程结算意义

  工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作,主要表现为以下几方面:

  1、工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的进度情况;

  2、工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率;

  3、工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说,只有工程款如数地结清,才意味着避免了经营风险,施工单位也才能够获得相应的利润,进而达到良好的经济效益。

  上述内容对建筑工程结算资料要准备、建筑工程结算的流程做了详细的介绍,在竣工时的建筑工程结算时要做好与工程结算造价相关资料的收集整理工作,做到全面、有效、及时、完整。因为建筑工程的周期比较长,可能资料也比较多,所以一定要准备好。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在建筑工程纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 167346
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如单位不缴纳社保怎么办?
如果无法协商,人社局投诉解决
私人老板故意拖欠工资,私人老板故意拖欠工资怎么办?我没有签合同。我该怎么办?
你好,可以申请仲裁,对于用人单位拖欠工资,劳动者在维权前应该注意要收集的证据主要有:1、能证明存在劳动关系的证据。2、能证明在单位上班的证据。
我在当地陇西县医院做了一个手术,手术不成功,乱收费找那里诉说?
法律分析:费用不合理,医院乱收费,向当地的卫生行政主管部门和物价局投诉。正规医院的每一项收费金额,都是通过当地物价局审核批准的,如果怀疑他们存在乱收费,可以到物
重庆征地怎样计算安置费
安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,安置补助费一般归房屋所有权人所有,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据:《土地管理
彭州,本地户买本村宅基地合法吗?
买农村的宅基地不合法。宅基地房只能转让使用权,不可买卖。农村宅基地使用权转让必须具备以下条件:1、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、受让人无宅
聊城改造房屋如何算补偿
法律分析:房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询