一份好的起诉状可以说决定了你诉讼的大部分成败，那么当退房起诉书怎么写有效呢？下面就由找法网小编为您介绍。
一、2022年退房起诉书怎么写有效？
原告：（原告人姓名），（原告人性别），（原告人的种族），ｘ年ｘ月ｘ日出生，（原告人所居住的房屋住址）。
原告：（原告人姓名），（原告人性别），汉族，ｘ年ｘ月ｘ日出生，（原告人所居住的房屋住址）。
二原告联系地址：原告人所购买的房屋住址。
邮编：原告人所居住地的邮编 联系电话：原告人的联系方式
被告：（被告人姓名），（被告人性别），（被告人种族），ｘ年ｘ月ｘ日出生，居民身份证号：ｘｘｘｘｘｘ。
被告：被告人姓名），（被告人性别），（被告人种族），ｘ年ｘ月ｘ日出生，居民身份证号：ｘｘｘｘｘ。
二被告联系地址：（被告人的居住地址）。
邮编：ｘｘｘｘ 联系电话：ｘｘｘｘ
二、延期交房如何退房？
１、退房原因是否符合退房条件；
２、退房协商不成可以再次诉讼；
３、退房协商不成再诉讼；
４、按照以下程序办理退房：首先购买房屋的人通过挂号信、传真或电话（最好是以书面的方式申请退房）向楼盘开发商发出退房通知。买受人退房的，房屋房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起３０日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
５、然后督促开发商在提出退房要求后１５日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促楼盘开发商将全部购房款返还给购房人，并办理停止向贷款银行还清带贷款的手续。
６、至此，银行与消费者解除借款合同，而在楼盘开发商退回全部房款后，购房人与楼盘开发商的买卖合同也意味着得以解除。
７、此外，在购买房屋者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购买房屋上保险，保险受益人为贷款银行，所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
以上就是找法网小编为您整理的资料，不知道对您有没有用呢？在这里小编给您提个醒，在延期交房之前一定要知道怎样延期交房退房流程，这样可以帮你更快的办理到退房手续。如果还有什么不懂的地方，可以上找法网咨询我们的专业律师。
