2022年二手房纠纷诉讼程序是怎样的

更新时间:2021-11-23 17:03 找法网官方整理
导读:
由于新一轮的房价涨势,二手房买卖重新火爆了起来,但在二手房交易量猛增的同时,二手房买卖合同违约也越来越多,很多卖主宁肯承担违约责任,向买方支付违约金,也拒绝履行协议,使得广大购房者深受其害。那么,遇上此类纠纷,该如何使用法律武器维权,怎样向法院提起诉讼呢?一般来说,法院的民事诉讼程序有以下几个步骤。

  一、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

  二、立案审查

  符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。

  受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行

  三、排期开庭

  提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

  四、开庭审理

  宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避

  法庭调查:当事人陈述案件事实。

  举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

  法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。

  法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。

  如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。

  五、宣判

  同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,在判决书送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。一般操作是将上诉状在上述期限内递交一审主办法官即可。

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