荒地转包给外村人合法吗

更新时间:2019-06-14 16:10 找法网官方整理
导读:
每个村庄都有其的住宅地、农耕地的,可是即便是这样还是会又一些地是荒地的,有的村庄会把荒地转包给非本村的人去利用,从中赚取利益,可是把荒地转包给外村人是否合法的呢?那么,接下来由找法网小编为大家带有关于荒地转包给外村人合法吗的知识吧,以供大家参考!

  一、荒地转包给外村人合法吗

  第一种意见认为,该荒地转包合同有效,本案是属于其它方式承包荒地,根据《土地承包法》相关规定应采取公开招标、协商、拍卖等方式。因此,该发包程序合法有效,张某可以依法转让、转包该荒山承包权。

  第二种意见认为,该荒地转包合同无效。根据《土地承包法》相关规定,发包给村民以外的人承包需经过村民会议2/3的村民或村民代表大会2/3的村民代表同意,并报乡镇府批准。因此,该发包程序违法,转包合同应属无效。

荒地转包给外村人合法吗

  二、土地承包经营权流转应当遵循以下原则

  (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

  (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

  (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

  (四)受让方须有农业经营能力;

  (五)同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

  三、荒山承包年限

  根据《中华人民共和国农村土地承包法

  第四十四条

  不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。

  第四十五条

  以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞=价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

  第四十六条

  荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。

  承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。

  以上就是找法网小编为大家带来的有关于荒地转包给外村人合法吗的相关知识,从上文可知,荒地转包给外村人合法吗、土地承包经营权流转应当遵循以下原则和荒山承包年限等知识,希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网的律师! 

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 100321
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我的电动车被交警扣留了。我能提起行政诉讼吗?
你好,被处罚人对处罚决定不服时,可以依法申请复议或者提起行政诉讼。行政复议,指公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法提请上一级行政机
成都限速70开84怎么处罚
1、超速处罚超过规定时速10%以内,暂不处罚;2、超过规定时速10%以上未达20%的,处以50元罚款,记3分;3、超过规定时速20%以上未达30%的,处以50-
农村房屋承包合同包工
农村房屋承包合同包工
农村土地承包法
黑河征收怎样给补偿
我国对水利工程征地的补偿标准的要求有:土地补偿费按照被征收土地前三年平均年产值的6-10倍计算,安置补助费按照被征收土地前三年平均年产值的4-6倍计算,地上附着
找茂名律师了解醉驾?
醉驾请律师是有用的,律师其职责是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法
河南巩义房地产纠纷案件如何定性
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询