网友张先生：我出生于遂川县，后因求学、就业原因户口迁往北京市区。我有一个哥哥和一个姐姐，姐姐出嫁在本村。父母亲已过世，留有自建房屋3间，无房产证，建房批准文件以父亲名义申建。哥哥认为我不是本村村民，已无权继承农村宅基地。请问：我是否可以继承父母的3间房?
江西祥昀律师事务所邝某平律师：依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。宅基地不属于遗产，不能被继承，所以你不能直接提出继承农村的宅基地。
但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，所以你可以继承父亲的房屋并继续使用这块宅基地。需要指出的是，如果父母的房屋灭失后，不能重建或以其他方式继续使用这块宅基地，只有在房产存在的前提下才能主张继承。
