1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条 款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。
2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条 款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条 款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
房地产中介服务合同(承租方)
甲方(中介公司)：
联系电话：
联系地址：
乙方(承租方)：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助承租位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
第一条 乙方确认承租房地产的基本情况
1、房地产的使用性质为，建筑时间**(以为准);
2、房地产【建筑面积】【套内面积】：**平方米(以房产证为准);
3、该房地产租金**，押金**;
4、租赁期限：**个月，从年月**日起至**年**月**日;
5、乙方同意付款方式：**;
6、税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租支付】【税费全部由承租方支付】;
7、交楼状况：**。
8、其它
第二条 甲方义务
1、甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应给予办理，所需费用由乙方承担。
2、甲方应当带乙方察看可供乙方承租的房地产。
3、甲方应为乙方提供房地产租赁方面的咨询。
4、甲方应根据诚实信用的原则为乙方提供中介服务，不得故意隐瞒与订立
房地产租赁合同有关的重要事实或者提供虚假情况。
5、非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
6、其他
第三条 乙方义务
1、甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。
2、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
3、其它
第四条 租房定金
乙方于签订本合同时向甲方交付元作为承租房地产的订金。甲方如于**年月日前取得业主(出租方)同意以第一条 约定的条件出租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可将保管的订金转交给业主(出租方)作为承租定金，并以业主(出租方)出具定金收据为实。如甲方未能按上述期限取得业主(出租方)同意以第一条 约定条件出售该房地产的书面文件，代保管的订金应退还乙方。
业主(出租方)同意以第一条 约定的条件出租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与业主(出租方)签订租赁合同。
第五条 费用给付
甲方在取得业主(出租方)同意以第一条 约定的条件出租房地产文件后**天内促成乙方与业主(出租方)签订租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介服务费**元正(￥)。
甲方促成乙方与业主(出租方)签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。
出租方违约致使租赁合同无法签订，出租方向乙方双倍返还定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付**元作为劳务费用。
第六条 合同的解除和变更
乙方取消委托或变更承租条件，应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更承租条件前，甲方已取得业主(出租方)同意以第一条 约定的条件出租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。(该费用不得超过中介服务费)。
第七条 法律责任
1、乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。
2、甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
3、因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主(出租方)签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为**。
4、乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。
5、其它
第八条 文件送达
双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。
第九条 纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第**种方式解决：
1、向广州仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十一条 本合同连同附件共**页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方**份，乙方**份。
第十二条 ：其他约定：
甲方(签章)：乙方(签章)：
经纪人：(经纪证号：)
签约时间：签约时间：
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