家中遭窃状告物业　物管竟建议业主向小偷索赔

　　许先生等三原告诉称，今年2月16日下午，三位业主所居住的天都花园E6-402、501、502室分别遭到小偷洗劫，失窃了现金、首饰、数码相机、手提电脑等各种贵重物品，总价值47000余元。

　　三业主认为，被告作为物业管理企业，做好物业管理区域内的安全防范工作是其职责，而物业管理公司疏于管理，使小偷在光天化日下公然行窃，对业主的损失，物业有不可推卸的责任。

　　庭审中，双方争论的焦点集中在物业公司是否尽到安全防范义务、有无过错，以及被盗损失有多少等。

　　被告天都花园物业管理有限公司辩称，物业公司是为全体业主服务，主要负责的是小区的公共安全和对公共部位提供管理。因此，对安全防范义务不可能无限扩大，三原告失窃的物品在自己的住宅内，应由原告自己承担保管义务。小偷才是侵权人，应向小偷索赔损失。

　　法院在庭审后进行了调解，三业主之一的许先生与被告达成调解协议：被告天都花园物业管理公司免除原告两年的物业管理费，原告放弃其他诉讼请求。而另外二位业主则因双方分歧太大，没有达成协议，法院将择日作出判决。