小区花坛变菜园 物业自称为绿化

本报讯 黄瓜、韭菜、扁豆、玉米……静安里一小区的物业自称为了绿化，竟将小区花坛变成菜园子。

　　日前，记者在静安里北京衬衫厂宿舍小区内看到，小区内一个长约15米，宽约5米的花坛四周被围上了半人高的铁栅栏。花坛内密密麻麻种植着各种蔬菜，品种足有七八种。

　　小区内正在散步的王大爷告诉记者，小区的花坛先前种的都是花，后来不知为何种上了菜。“既然是公共花坛，就应该栽种一些供大家观赏的花木。”王大爷说。

　　不少社区居民都表示，小区内种植蔬菜不但不美观，也容易招来蚜虫之类的害虫。

　　对此，小区居委会一名工作人员表示，过去花坛里种的的确是花，后来由于无人照看，花坛荒废，后来被人种了蔬菜。

　　而北京衬衫厂宿舍小区的物业工作人员则称，在花坛荒废了之后，出于绿化的考虑，物业就将花坛改成了菜园，产出的蔬菜还能食用。

　　律师说法

　　物业无权私建菜园

　　北京胜廷律师事务所的毕文强律师表示，小区里已经做好的规划，比如花坛和绿地，属于业主的公共部分，物业无权随意变更其用途；即使全体业主同意变更，也需规划部门批准。

　　另外，毕律师还表示，将花坛变为菜园，实际上已经改变了花坛的规划用途，并不能称其为“绿化”。