如何添加房屋产权共有人
更新时间:2012-12-11 21:59
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导读:
产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具共有
产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具
共有产权人如何添加:
一年前,他以自己的名字签订了购房合同,现在办理产权,想把女朋友添加为产权人,怎么办?
可分三种情况不同处理:一,如果是一次性购买,可以重新签定合同,加入新的产权人即可;二,如果购买的按揭房,就需要开发商和银行共同变更;三,也可以在产权办理以后,到房管局变更产权,增加产权人。他强调,开发商充分和业主配合,是顺利办理变更的关键。
同时,记者采访了成都市房管局的相关人士,他的说法和律师一致:如果是一次性购买,找开发商变更合同就可以了;假如是买的按揭房,就需要找开发商和银行共同变更。在开发商不同意的情况下,就只能等到产权证办好以后,再到公证处办理财产约定,然后到房管局办理产权变更即可。
所有权人和共有人无区别:
夫妻在(房屋所有权证)上的“所有权人”与“共有人”一栏,登记位置不同,权益也不同吗?
房产证上所有权人和共有人具有同等法律效力。
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