您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁补偿 > 正文

  棚户区改造是国家政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程,在征收拆迁的时候,虽然会损害一些被拆迁人的利益,但是在后续补偿上也是极大维护了其合法权益。下面找法网小编为你整理了棚户区改造怎么补偿的相关知识,欢迎阅读。

  一、棚户区改造怎么补偿

  棚户区改造的补偿是由棚户区居民自愿选择的,包括实物安置和货币补偿两种。具体情况又可以分为三种:

  1、纯产权调换,如旧新按1:1.5的面积置换等;

  2、另划宅基地,房屋按照重置成新价格补偿,就是根据屋的新旧、装修和结构把房屋折算成价格;

  3、纯货币补偿。

  此外,各地区为了做好经济困难棚户区居民的住房安置工作,可以探索采取共有产权的办法。

  至于棚户区改造的补偿标准,在国有土地上就依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  1、被征收房屋价值的补偿;

  2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

棚户区改造怎么补偿

  二、棚户区改造补偿不合理怎么办

  1、补偿额过低或者补偿不合理,暂时不要签拆迁协议,与相关联的部门进行协商。

  2、协商解决不成,可以委托律师通过要求信息公开、行政复议行政诉讼等途径维护你们的权益,也可以选择有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

  3、达不成协议走诉讼程序,法院判决后才能实施强拆。

  法律依据:

  《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》

  第六条 为促进地方加快推进城市棚户区改造工作,城市棚改补助资金按照多改造多补助、不改造不补助的原则进行分配。

  第七条 城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的拆迁面积、拆迁户数等两项因素以及相应权重(分别为30%、70%),并结合财政困难程度进行分配。

  拆迁面积包括住房和非住房拆迁建筑面积,以拆迁人与被拆迁人签订的拆迁补偿安置协议为依据。

  拆迁户数以签订的拆迁补偿安置协议为依据,包括实物安置住房户数(原地安置和异地安置)和货币补偿户数,均为永久安置住房户数,不包括临时安置住房户数。

  财政困难程度参照财政部均衡性转移支付测算的财政困难程度系数确定,作为中央财政分配城市棚改补助资金的调节系数。

  相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,棚户区改造补偿是按照上述介绍的来执行,但是在具体落实的时候需要根据当地经济情况和实际情况来确定,这样才能更好的维护民众的切实利益。以上就是找法网小编整理的有关棚户区改造怎么补偿的相关内容,希望能为您提供帮助。

该内容非常好 赞一个

转发分享给更多朋友阅读

相关文章

相关问答

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn