农村搬迁补偿标准是什么

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
农村建设一直是我国经济发展中最关键的一步,有时候会将整个农村一并征用来开发其他的项目,这时就会出现搬迁的情况。政府需要给予农民一些补偿费用,具体指的就是宅基地搬迁进行补偿。那么农村搬迁补偿标准是什么呢?下文找法网小编为您整理了一些相关资料,以供参考。

  一、农村搬迁补偿标准是什么

  1、草房补偿标准是1900元一平方米。

  2、砖瓦房补偿标准是2400元一平方米。

  3、楼房大于2层补偿标准是3300元一平方米。

  4、预制砖结构补偿标准是2800元一平方米。

  国家对于农村搬迁补偿没有做出相关的规定的详细说明,由于各地区经济发展情况不一样,在进行搬迁的时候补偿的标准会有所差异,一般一个地区要进行搬迁的时候会发布相关文件,其中文件中对于最新补偿标准会做出详细的说明,如果你所在地区要搞搬迁,请以当地政府发布的最新农村搬迁补偿价格标准为基准。

  二、农村搬迁每人补偿多少钱

  1、宅基地补偿价格标准。土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款。

  2、土地征收补偿价格标准。据相关文件规定,土地补偿费是按照土地征收钱三年的平均总产值的6-10倍来补偿,如果不能满足农民原有生活水平的,根据所在直辖市政府批准,可以增加安置补偿费,但是补鞥超过征用前三年平均总产值的20倍。

  3、耕地安置补偿价格标准。耕地总数÷每人占有的耕地数量=每一个农业人口安置补助标准;每亩耕地安置补偿费计算方法,一般是被征用前耕地三年的平均每亩年产值的2-3倍。

  4、货币补偿相关标准。一种是按照宅基地每平米多少钱货币补偿给你;还有一种是置换补偿,指的是你们村子已经前部搬迁,会给你们安排一个安置区域,按照不同低价折换成多少平方米对你进行安置,一般会低于市场价格。

  5、附着物补偿标准。这个补偿包含了房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等,当地政府会发布相关补偿标准实施方案。

  三、农村搬迁安置补偿方式有哪些

  1、房屋置换补偿,在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置,正常的补偿标准是不低于1:1.33的值。

  2、货币补偿:就是按照多少面积直接折换成钱给农民,货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿,一般是不得低于周边的商品房单价。

  随后就是房屋和地上附着物的补偿,这个补偿一般都是给钱。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于农村搬迁补偿标准是什么的相关资料。搬迁一般是由政府统一规划而进行的,依据我国规定来给予农民相应的补偿,并且不可以强制农村搬迁。如果您对此还有疑问的话,欢迎咨询找法网专业律师。

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