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  在涉及房产的纠纷中,最为重要的往往就是房屋的产权。房屋产权是所有权,是对世权。但在法律政策中,房屋产权并不是永久无限拥有的,它是有一定的期限的。根据房屋性质的不同,房屋产权的年限的规定也并不相同。商品房的产权是多少年?找法网小编为您整理了相关资料,以供参考。

  一、 商品房产权是多少年

  根据商品房的用途,商品房可分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年。

  简单来说也就是住宅产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年。

商品房的产权是多少年

  二、住宅类房屋的分类

  (1)国家所有住宅

  (2)劳动群众集体所有住宅

  (3)公民私人所有住宅

  (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅

  三、房屋产权的取得方式

  1、购买取得

  2、建设取得

  3、受赠取得

  4、抵押取得

  5、继承取得

  上述文章回答了关于“ 商品房的产权是多少年”的问题。房屋产权是房屋最重要的要素,是房屋的最终归属。房屋产权的年限依据房屋性质、种类的不同而有所区别。在实际的生活中,对涉及自身利益的房屋产权年限的规定,应当详细了解。如有其它问题,欢迎咨询找法网专业律师

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