可由房地产开发企业或预售商品房购买人在商品房买卖合同中约定。房地产开发企业应当将填报清晰准确签字盖章的商品房买卖合同不少于2份交予购房人收执（提醒购房人合同一旦确认所有的数据将不能通过数据库修改），在商品房买卖合同网上备案之日起10日内，向房地产交易登记机构申请办理商品房买卖合同备案确认手续。 （1）开发企业办理商品房买卖合同合同确认手续的,应当将双方签名盖章的商品房买卖合同不少于2份交给购房人收执； （2）预售商品房购房人可以持商品房买卖合同、预售款首期款入账凭证及其身份证明文件等其他材料办理确认手续。
