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抵押权和质权哪个优先

　　新正文详细探讨了抵押权和质权在存在冲突时的优先顺序，解释了为何抵押权通常优先于质权。同时，文章还深入探讨了质押权的定义、实施方式，以及抵押权的性质与登记流程。[查看全文]
承租人的优先购买权

　　本文探讨了承租人的优先购买权、租赁合同性质的判定及房产贷款风险防范。承租人在房屋转让时享有优先购买权，需注意合同性质的判定和贷款风险防范。[查看全文]
非经本人同意私改房产证名字合法吗

　　房产证改名需遵循合法程序，私自更改属违法行为。本文详解房产证改名的合法步骤及非法改名的后果，帮助读者了解并遵守相关法律法规，避免法律风险。[查看全文]
按份共有的房屋分割方式有哪些

　　分割按份共有的房屋，可以通过共同持有或竞买确定归属。出售共有房屋需经占份额三分之二以上的共有人同意，共有房屋转让权利受限，需确保合法性和其他共有人的优先购买权。 ...[查看全文]
抵押合同生效条件

　　抵押合同生效条件包括主债权债务合同有效、双方具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律法规。办公楼抵押合同生效时间在办理抵押登记之日，需前往规定部门办理。[查看全文]

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