门面出租合同违约赔偿
咨询者你好,关于您的问题答复如下:
第一、首先看你的合同中有无可以转租的约定,如果没有此约定,则你是不能转租的。
第二、由于你们的合同中没有写明你可以转租,那么根据合同法的规定,你是无权进行转租的。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第三、虽然你不能转租,但是你组为承租人你们之间的租赁合同继续有效,并且你还可以在同等条件下行使房屋的优先购买权。