合同逾期完工违约责任

更新时间:2020-04-09 08:07:24 找法网官方整理
  • 租赁合同 违约责任
    如果对方违约的话则应当承担相应责任。
  • 购房合同违约责任
    你好,合同的违约责任,首先就是履行合同,其次才是赔偿损失,所以你是可以要求对方履行合同的,建议你聘请律师介入协助处理。
  • 房屋装修合同到期后,但未完工,签合同时双方又没约定违约责任,请问怎么处理?
    你好,协商不成,你可以向法院起诉维权。建议尽快委托律师提供帮助,以维护你最大的合法权益,以减少你的法律风险和经济风险,以免错过最佳时机。如需法律帮助或疑问,欢迎你来电咨询或当面咨询。
  • 合同违约责任有哪些?要怎么去追究违约责任?
    合同违约责任形式都有哪些:   1.继续履行,又称强制履行,指在违约方不履行合同时,由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。   其构成要件下:   (1)存在违约行为;   (2)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;   (3)必须是违约方能够继续履行合同。   2.采取补救措施:根据《合同法》第111条规定:“质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”   3.赔偿损失,即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。我国合同法上的赔偿损失是指金钱赔偿,即使包括实物赔偿,也限于以合同标的物以外的物品予以赔偿。   其责任构成如下:   (1)违约行为;   (2)损失;   (3)违约行为与损失之间有因果关系;   (4)违约一方没有免责事由。   4.定金责任:《合同法》第115条规定:“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”   5.违约金责任,又称违约罚款,是由当事人约定的或法律直接规定的,在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱,也可以表现为一定价值的财物。   (1)违约金责任的构成:   A.违约行为发生,至于违约行为的类型,应视当事人的约定或法律的直接规定;   B.原则上要求违约方有过错,或者是故意,或者是过失。   (2)违约金约定的无效   A.载有违约金条款的合同无效、被撤消、不被追认或不成立,违约金的约定也无效;   B.在违约金系赔偿损失额预定的情况下,当事人约定违约金与赔偿损失并存,使守约方获取“不当得利”,可以认定违约紧的约定无效;   C.在法定违约金场合,当事人约定的违约金违反法律规定,无效,一般都是部分无效。   (3)定金与违约金能否并罚   《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”这条规定否定了违约金与定金的并罚。   (4)违约金过高的处理   当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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