房产公证是对房产归属的有效力的一种鉴定,而房产公证又需要有书面等证明,这就是房产公证书。以下情况需要办理房产公证书:1、继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为,必须办理公证,然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其他房产事项必须公证的规定。
收起1.什么是房产公证书
推荐问题 什么是房产公证书?在什么情况下需要用到房产公证书?
您好!关于什么是房产公证书的问题,房产公证是对房产归属的有效力的一种鉴定,而房产公证又需要有书面等证明,这就是房产公证书。范本:公证书()字第号申请人:甲:______(基本情况)乙:______(基本情况)丙:______(基本情况)公证事项:商品房______合同一、必备要素1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。2.公证处审查(查明)的事实。包括:(
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2.房产委托公证书
你好,办理房产委托公证书需要的证件如下:公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明。与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明)。转委托人申办转委托公证时
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3.房产抵押公证书
您好!关于房产抵押公证书丢失了是否需要挂失和补办的问题,公证书丢失,需要公证书的申请人本人持身份证、户口本等相关证件,到原公正处申请补发公证书副本。根据有关规定,涉外公证书补发副本的期限为6个月。具体办理流程如下:第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合
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4.房产继承公证书
推荐问题 房产交易中心人员强制要求公证,拿房产继承公证书行吗?
你好,以前继承房产,必须有房产所在地公证处的继承公证书,里面有几个继承人、继承人之间各自继承份额是多少都要写清楚。拿公证书才能办理继承过户,没公证书房产交易中心根本不受理过户现在,可以所有继承人直接去房产交易中心办理继承过户,不是必须办理继承公证了。可以所有继承人协商好各自的继承份额,拿着房产证、所有继承人身份证、户口本,被继承人死亡证明,直接去办理过户。
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5.房产过户公证书
推荐问题 房产交易中心不给过户,只凭房产过户公证书能不能过户?
您好!关于只凭房产过户公证书能不能过户的问题,凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,但公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供相关证明,比如原产权证和办事人的身份证明等。公证书,是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。
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