婚前房产，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产，婚前房产在２０１０年１１月１６日，最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（三）》征求意见稿（以下简称《解释三》）中有规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。在实务中，婚姻法司法解释：婚前贷款购房房产归产权方所有。
收起1.婚前房产加上女方名字
你好，针对你提问婚前房产加上女方名字是否会变成夫妻共同财产的问题，根据我国物权法的规定，不动产证书是权利人享有这个不动产的证明，婚前加名的行为就是表示自愿将房子的所有权赠与给你的妻子，但是可以证明是婚前购买的，就不会成为夫妻共同财产。
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2.婚前房产增值部分
推荐问题 婚前房产增值部分要怎么计算？标准是什么？
你好，一般来说，对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。也就比如说，一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300万元就属于自然增值，在离婚时无论是自然增值部分还是婚前房产本身，都是属于婚前一方所有。谢谢
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3.婚前房产是共同财产吗
您好，1、婚前全款付清购买的房屋且登记在自己的名下属于自己的个人财产;2、婚前购买的房屋登记在自己的名下,但有贷款,则婚后还贷及其增值部分的价值属于夫妻共同财产;3、法律依据:1)《婚姻法》(2001修正)第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗
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4.婚前房产离婚怎么分
你好，根据法律规定，一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产，所以首付这部分可以视为你自己的个人财产，但是如果你的尾款是在婚后付的，尾款这部分仍属于夫妻共同财产，所以你无法让你的妻子一分钱得不到。
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5.婚前房产纠纷
您好，如果这个房产是属于你婚前购买的，并且房产证上只有你的名字，房产登记的时间也早于你结婚登记的时间，购房合同上也只有你或者你父母的名字的话，那么是可以认定属于婚前财产，这个房产不需要分割；但是，如果婚后，你在房产证上加上了你丈夫的名字，那么这个房产就属于夫妻共同财产了，就只能在诉讼中请求法院把房产判给你。
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