房产个人所得税是按应纳税所得额的２０％征税，不是按销售收入，可以把以前买房的成本扣除，但必须提供相关的票据资料。房产个人所得税由来：土地增值税的土地增值额小于扣除额，就不用交土地增值税。对非房地产企业出售购置房屋取得收入应按转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算缴纳土地增值税。纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额为增值额。以房地产转让合同确定的价格为准。对房地产交易价格明显偏低的，代征单位参照同类房地产市场交易价格进行评估，按评估价格确定房地产转让收入。
收起1.上海房产个人所得税
推荐问题 想卖房，请问上海房产个人所得税要交多少？
上海房产个人所得税要交多少？这问题你可以参考，如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额；能提供完整资料的，按应缴个税额的20%计算。那么，就该套房屋而言，其个税将会有两种算法：①按照20%征税：（商品房及其他住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的10%。）个税=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20
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2.二手房过户个人所得税
推荐问题 办理二手房过户个人所得税要交多少钱啊？
你好，如果要卖房子需要缴纳个人所得税的税率是17%举个例子，假如你之前买的房子是200万，现在这个房子增值到400万，你400万元的价格卖出去那么相应的增值的，那200万，就要缴纳个人所得税。而计算公式就是200万乘以17%。
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3.什么是房产个人所得税
你好，卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
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4.房产个人所得税20%
你好！如果是卖房的话，卖房所得要按差额20%计个税，是对其转让净所得额征税，按照相关规定，能核实房屋原值的，才按照转让所得的20%计征，这意味着不能核实房屋原值的，仍将按照交易额的1%计征，房产税采用从价计征的征税标准计算，因此，需要缴纳房产个人税，相关规定如上，谢谢！
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5.房产个人所得税怎么算
你好，如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。假如说你之前买的房子是100万，现在正值到200万，现在你又要把它卖出去那么相应的增值的100万要增收20%的个人所得税。
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