上海市二手房交易税费明细

• 二手房交易税费纠纷

  您好，还有一点比较关键，即有没有证据证明当时中介曾向您承诺该房可免个人所得税。另外就是要看您的录音是不是充分有力。如您有任何问题，请随时与我联系。

  

  钱卿君律师

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• 二手房交易的税费

  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担 　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 　　（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （ 　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

  

  刘建平律师

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• 南宁二手房交易税费明细

  具体详细的处理程序及法律意见可以到办公室来咨询或者先来电咨询！

  

  郑君诏律师

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• 五年以上二手房交易税费

  印象中是2%，具体请咨询当地房产管理部门。

  

  张宝元律师

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