二手房贷款担保有什么注意事项?二手房贷款担保,根据《中华人民共和国担保法》第十七条规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的,贷款担保责任保证人不得行使前款规定的权利:(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的。(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的。(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
收起1.个人担保贷款
推荐问题 有担保人,请问个人担保贷款的流程怎么走
您好,个人担保贷款需要担保人与贷款人签订担保协议,约定担保事项,包括担保的方式,比如说是一般担保,还是连带责任保证,也要约定担保的金额、担保期限、担保的履行方式、以及违约责任等方面的内容。你需要找一个可靠的担保人。
其它1个回答相关问题
2.二手房个人怎么贷款
您好,国家规定二手房个人贷款首先要支付不低于20%的首付,并且贷款的最长期限是30年。二手房个人贷款需要提供担保,有人保、物保和混合担保三种方式。人保需要提供保证人,物保需要提供动产或不动产的抵押。混和担保就是将人保和物保结合起来。你可以自己办理,也可以找担保机构进行办理,但是需要收取一定的中介费。
其它4个回答相关问题
3.二手房最多能贷款多少
您好,原则上讲,二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。对于竣工3年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房,借款人如果受过高等教育,职业收入前景优良,贷款的最高金额不能超过抵押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。当然,贷款具体金额取决于房屋的评估价格,您与银行的合意。
其它2个回答相关问题
4.二手房贷款担保服务费
推荐问题 买房贷款担保公司担保,二手房贷款担保服务费要给多少
您好,如今房价不断上涨,许多买房贷款担保公司为了抓住给多客户给出了担保,并且要求给二手房贷担保服务费,对于要给服务费的公司建议您先货比三家,不要着急,以免被骗,其实一般正常的担保是不需要给服务费的,有条件可以向银行贷款。
其它4个回答相关问题
5.二手房贷款担保费收取标准
您好,买卖二手房贷款担保费的收取标准非常灵活,也就是说法律法规并没有规定强制性的标准,这些担保费是房屋中介公司和银行联合收取的。但实际上这笔费用取名为担保费不符合规定,因为在购买房屋时,你是以自己的房产进行担保的。并不是说房屋中介公司给你进行了担保。一般来说担保费是按照0.5%左右收取。
其它2个回答相关问题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。