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房屋买卖违约金最高多少

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  • 如果过低,可以要求增加。建议当面咨询律师。

    闫建秋律师 张志波律师 2 位置律师解答, 查看更多解答
  • 根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持

    韦世州律师 台州法律问答顾问律师 伊犁法律问答顾问律师 4 位置律师解答, 查看更多解答
  • 钟鑫律师 解答

    一般是百分之20到30

    钟鑫律师 1 位置律师解答, 查看更多解答
  • 不超过总价款百分之二十。

    程旭敏律师 邢伟华律师 左文亮律师 3 位置律师解答, 查看更多解答
  • 您好,根据您的问题,我认为房屋买卖违约金的上限是根据当事人合意的。只要当事人达成一致就可以了。根据中华人民共和国合同法第114条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。 实践中一般不得超过30%,但是法院会根据实际情况做出调整的

    李仕强律师 李洪霞律师 周永孟律师 6 位置律师解答, 查看更多解答
视频问答
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