继承房屋遗产手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;继承房屋遗产到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
收起1.怎么继承房产
推荐问题 房产法定继承人是谁?怎么继承房产?
你好,根据国家的相关规定。房产的法定继承人一般是先由第一顺序继承人来继承,而第一顺序继承人包括的有父母、配偶、子女。然后才是第二法定继承人。具体的继承是各方当事人,到当地的相关部门进行房产的继承,然后去公证处办理
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2.继承公证书
推荐问题 2018年最新的继承公证书是什么样子的?
您好,继承公证书包括继承人您和被继承人您父亲的基本信息姓名性别、出生日期、身份证号、住址、您与您父亲的关系。然后是您父亲因某原因在哪一年在哪里去世、留下遗产有多少、有遗嘱由您继承,最后是公证处地址、公证人员的签字、时间日期。您除了带上遗嘱,还有您的身份证明、派出所开具的您父亲的死亡证明、您父亲所在的居委会开具的您与您父亲的亲属证明关系、户口本等。谢谢。
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3.继承公证手续
推荐问题 继承公证需要什么材料?手续是怎样的呢?
你好,继承公证需要的材料需要根据继承方式来决定:一、法定继承应提交:1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3、被继承房产的产权证明;4、被继承人的死亡证明;5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关
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4.继承房产过户费计算
推荐问题 有人知道继承房产过户费用计算是怎样的吗?
继承房产过户费用:(1)公证费40元/平米*产权证面积(2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。(3)房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进
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