首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京继承
> 咨询详情
继承房产再出售是否无论年限,均有20%个
更新时间:2013-08-28 14:29:43
问题描述:
继承房产再出售是否无论年限,均有20%个税。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
咨询我
具体咨询住房和城乡建设局。参考如下
计算过户费用表
一、五年之内 买房名下无房产
1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
二、五年之内 买方名下有房产
契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产
1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产
1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房
1、90m2以下 契税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产(
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
八、继承(必须父母都不再世)
走公证 免营业税 个人所得税 (交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元)
2013.08.28 13:22:03
点赞
李建成律师
服务地区:北京-北京
你好,建议咨询主管部门。
2013.08.28 12:56:27
点赞
田野律师
服务地区:北京-北京
您好,咨询房管部门
2013.08.28 14:29:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母的房产如何继承
14795
夫妻一方去逝,另一方继承后再出售要交20%个人所得税吗?
这个首先要看这个房子买下是否超过5年,还有继承人是否是唯一一套,这个和出售一样的。如果不是唯一和不满5年,要纳税的,营业税和个人所得税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承房产20%的税怎么算
民法典
13454
房产继承过户税费怎样计算
民法典
401
继承房地产,买卖时缴纳20%所得税吗?
你好 需要 缴纳的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承个税怎么收
民法典
1135
继承的房产再出售,需要缴纳20%遗产税吗
你好 需要 缴纳的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖掉继承的房子,需要交20%的个人所得税吗?
房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子是否100%继承丈夫遗留的房产
父母、子女、配偶都属于第一顺序继承人,但配偶得到70-80%左右。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产是否由我继承
应该有你继承,最好让你母亲也出份遗嘱注明房产有你继承,就万无一失了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗产可以拒绝继承吗
遗产继承
8872
1.此房是否属于婚前财产,继母是否参与继承,她能继承百分之多少?2.婚后所购房屋是否能作为夫妻共同财
1,浦东房产应该是父亲和你母亲的夫妻共同财产,其中一半作为父亲遗产,由父子的子女、母亲、后妻和继女平均分割。2, 你有权继承再婚后房产中父亲的遗产份额。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱继承有哪些要求
遗嘱继承
8915
请问,按法律规定,此房的继承权如何分配?继母及其子女对此房是否有继承权?如果有,继母是否可以任意支配
你好!第一,在没有遗嘱遗赠的情况下,根据《继承法》配偶,子女与父母为第一继承人,享有平等的继承权,平均分得遗产。第二,配偶、子女享有继承权,其中,子女包括婚生子
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与房产不过户有法律效力吗
房产赠与
9309
遗嘱继承人是否可以起诉法定继承人
法定继承人
10050
监护人能不能继承遗产
遗产继承
10672
商业险的法定继承人有谁
法定继承人
8497
相关推荐
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询:
立遗嘱
遗产继承
遗赠
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
死后继承房产一套协议
5869人下载
遗产继承房产协议范本
5869人下载
继承房产遗嘱
5869人下载
遗产继承协议(房产归一方所有)
5869人下载
律师解答动态
37分钟前
刘伟利律师
近期帮助 770 人
我孩子把我手机卡借给别人诈骗了我会有什么责任
1小时前
杨茗律师
近期帮助 1815 人
你好,病人有重病,医院拒绝收病号,病号从八楼跳下摔死,医院有责任吗
3小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10229 人
在起诉离婚期间,现车辆保险到期,出了什么问题,是否需要承担责任
3小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10229 人
租车压了1万8不到20天能退嘛
今天 00:44
张晨光律师
近期帮助 6183 人
我妈捡到电缆,应该拿去卖了,被派出所抓了,说拘留十天,能不能不拘留啊
今天 00:36
吴国公律师
近期帮助 34756 人
劳动纠纷仲裁的话双方需要签订仲裁协议吗
今天 00:36
吴国公律师
近期帮助 34756 人
没干满一年扣20天工资合法吗
今天 00:33
张晨光律师
近期帮助 6183 人
我卖号卖到一半号,已经转让完了,但是突然不想卖了,没签转让协议,他不让取消,怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询