法院查封房产的情形：（１）恶意转移或者变卖房产；（２）诉前保全；（３）执行案件时，暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。法院查封房产手续：（１）法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书；（２）办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据下列的不同情形办理查封手续：Ａ、被查封的标的物已经核发过房地产证的，应上交国土房产局档案室出具的查册表；Ｂ、被查封的标的物是预售的商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；Ｃ、被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。（３）国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
收起1.保全前被查封
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您好！首先已经进行了财产保全，那在这段期间内房子就不会被过户到他弟弟名下。其次，可以委托律师审查债务人卖房的合同。看交易是否有效，是否涉嫌恶意转移财产，有没有可以撤销合同的可能。再者，买卖房子意味着债务人有可能获得一大笔钱，也可以就这笔钱提出强制执行。具体方案希望您来电交流，了解相关情况后为您分析制定方案。
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2.保全车辆处理
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新交通事故赔偿标准2013|||新交通事故赔偿标准如下：1、人身损害赔偿项目和标准：因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔详细>>
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5.法院查封无法过户
您好！尽快起诉卖家过户，同时尽快向法院提出查封异议。房屋买卖中涉及诸多法律问题，可以委托律师介入处理，以便更好地维护自己的利益。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。
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