开发商是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。根据商品房销售“一价清”制度规定，开发商收费有配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商收费不合理，可向当地物价部门进行投诉。
收起1.开发商交房
推荐问题 开发商交房是不是要出示两书一表？
你好，开发商交房必须具备“五证两书三表”，缺少其中任何一个，市民均可以拒绝收房。五证两书三表”分别是：“五证”即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证；“两书”即住宅质量维修保证书和住宅使用说明书；“三表”是竣工验收备案表、房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表。徐学强告诉记者，这“五证两
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2.开发商破产
推荐问题 买抵账房开发商破产了不给合同怎么办？
你好，协商不成起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起
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3.开发商资质
您好：来信收悉。来信反映的问题系不动产买卖类。关于我国物权法之规定，不动产买卖实行登记制度。意味着没有办理登记的，在法律地位上就不属于个人财产。建议前来律师事务所当面咨询，以便提供优质的法律服务与解答。
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4.开发商跑路
推荐问题 开发商跑路，我们如何维权？
合同纠纷的解决途径|||任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。1.和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序详细>>
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5.开发商违约
推荐问题 开发商违约不交房也未给违约金怎么办？
您好，当时购房合同上是怎么说的？是什么时候交房？对于违约责任是怎么约定的呢？您可以起诉开发商，具体情况还需要进一步了解，建议您来电咨询我，我会详细为您分析解答。希望可以帮助到您，最大限度为您争取权益，望采纳。
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