经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有３ 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
收起1.北京经济适用房条件
推荐问题 北京经济适用房条件有哪些？
你好，在北京申请经济适用房需要满足以下条件：1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元
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2.经济适用房申请
推荐问题 想买套经济适用房，那经济房申请书怎么写？
您所说的经济适用房申请书，主要包括以下内容：个人姓名、工作地点、身份证号、住址、联系电话等，写明我无自有住房，现居住在何地，人均住房面积不足多少平方米。根据当地的有关规定，我本人完全符合经济适用房申购条件，故依据事实，特向贵办申请登记经济适用房一套，恳请贵局办能依法予以批准为盼。最后附亲笔签名和日期。
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3.经济适用房贷款
经济适用房贷款条件一般包括以下四个方面：1、贷款对象需要具有完全民事行为能力的经适房所在城市正式户口的自然人。2、贷款对象必须要有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。3、贷款方式当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款在客户允许的情况下，也可以选择采用。4
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4.经济适用房买卖
推荐问题 经济适用房能买卖吗？
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5.经济适用房税费
推荐问题 经济适用房买卖税费要交多少？标准是什么？
你好，经济适用房买卖，首先契税是需要缴纳的契税，实行3%到5%的幅度设立具体的税率按照该地区的实际情况而定，在一个印花税需要缴纳，第四个，人所得税，也需要缴纳。个人所得税的缴纳标准是实际成交价格减去原来购房的价格再乘以20%。以上这些税种都需要缴纳。
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