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房产赠与

房产赠与

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更新时间:2018-07-09 09:52:50
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房产赠与有三个法律特征:1、屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与... 更多

  房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房产赠与有三个法律特征:1、屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价;2、屋赠与合同是实践性合同赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。但在实物交付后,则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷,受赠方可请求人民法院裁决;3、屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移。


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相关找法说法
  • 赠与的房产已过户还能撤销赠与。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内有效;继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内有效。
    郭世斌律师 阅读:1235
  • 房产赠与可以撤销,在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前随时可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,签订房屋赠与合同、办理过户登记。
    周哲律师 阅读:25
  • 房产过户可以用赠与合同。赠与房产办理过户需要带齐相关资料签署赠与确认书进行房屋价值评估,根据评估结果缴纳相关税费,进行赠与公证与房产公证,办理产权转移过户手续。
    陈文龙律师 阅读:60
  • 赠与房产过户之前一般是允许撤销赠与的,但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不可以撤销。
    刘鹏律师 阅读:150
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