房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房产赠与合同是单务合同、无偿合同:赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。房产赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。但在实物交付后,则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷,受赠方可请求人民法院裁决。
收起1.赠与房产手续
推荐问题 爷爷赠与孙子房产如何办理相关手续?
赠与合同是单方行为,无需受赠人的签字。你爷爷出具了赠与合同后,你爷爷及受赠人可以到房管局办理过户手续,在房管局的签字由孩子的父亲或者母亲签字。
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2.赠与合同效力
推荐问题 未经公证的赠与合同是否具有法律效力?
你好,签好的合同没去公证也是有法律效力的。合同内容不违反法律规定,经当事人协商一致,并签字盖章的即具有法律效力。不需要办理公证手续。但是,如果双方协商需要办理公证后,合同才生效的,按双方的约定处理。合同法第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同法第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、
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3.赠与合同怎么写
推荐问题 农村房屋赠与合同怎么写?
你好,针对你提问的有关农村房屋赠与合同要怎么写的问题,首先要将赠与人和受赠人的真实的个人信息写清楚,接着要将你们之间协商的事项写在协议当中,赠与房屋的基本情况,还有房屋日后的相关事项,还有要注明这份协议是以对方同意签名之日起生效,不以产权过户之日起作为生效的日期。
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4.赠与合同公证
推荐问题 2018最新房屋赠与合同公证流程怎么走?
你好,房屋赠与合同公证流程如下:一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:(一)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);(二)赠与协议;(三)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;(四)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与
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5.赠与合同撤销
推荐问题 怎么样撤销赠与合同?
我国法律规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。如果你满足法律规定的撤销情况,可以主张撤销。如果需要帮助,可以与我取得联系。
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