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婚前贷款房子加名

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更新时间：2018-07-04 09:32:17

　　婚前贷款房子加名，婚后需要先还清贷款注销抵押、之后到房管部门申请添加名字，如下：还清贷款注销抵押后夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。婚前贷款房子加名，贷款还清的情况：首先产权人同意，夫妻协商一致。夫妻双方带身份证，户口本，结婚证，产权证原件。然后在工作日，一起去昌平的房管局去申请办理夫妻之间的更名手续。先到咨询台领号，填写申请资料，等待叫号，办理手续。窗口办理转移登记手续，夫妻双方约定份额，一般有共同拥有和按份拥有两种方式。办理完毕后，去交１６０元工本费，领取新产权证就可以了。

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1.房产证加名字费用

推荐问题打算在房产证上加名，房产证加子女名字费用多少？

阮婷婷

回答：287条好评：5个

你好，如果房产证原本就是夫妻两人的名字，需要再加子女名字，应先到房地产交易中心对房子进行价格的评估，在办理加名字的时候，要根据房屋的评估价格，交相应契税。具体的算法一般是，评估价格剩以契税税率，再除以3就是应交的税费。谢谢
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2.房产证加名字手续

推荐问题房产证加名字有哪些手续呢？

邢伟华

回答：407267条好评：533个

您好，若您的房子无用于贷款，可以这么做。带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，首先在预检窗口说明办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。需支付110元手续费：工本费80、地籍图费25、贴花费5元，如顺利20天后可拿到新的房产证。
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3.房产证加名流程

推荐问题房产证加名字的办理流程和费用怎样？

汤广芝

回答：1576条好评：2个

所有人本人携带证件及关系证明（户口薄、派出所证明）至所属房产交易管理中心办理加名，房产有按揭的，还需银行至房产管理中心询证函上盖章，换发他项权利凭证。费用不多100-200块吧
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5.房产证加名字离婚分割

推荐问题婚前买的房子，婚后房产证加名字离婚如何分割？

房地之家团队

回答：2286条好评：34个

您好，虽然是婚前购房，但婚后只要加上另一方名字，就属于夫妻共同财产了，离婚时要进行分割的。婚后在房产证上加名字，是一种赠与行为，名字加上了就不能反悔了。
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