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> 购房办理房产证流程
购房办理房产证流程
更新时间:2020-02-28 07:20:41
找法网官方整理
说押金是为了督促我尽快办理房产证,没有房产证他只能得到部分款,正常在中介购房都是什么流程啊?
你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。 需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
李晓航律师
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说押金是为了督促我尽快办理房产证,没有房产证他只能得到部分款,正常在中介购房都是什么流程啊?
你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。 需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
李晓航律师
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购房合同上写按正常流程办理房产证现已明确是开发商违建而拒交罚金,请问这种情况开发商有没有违约?
你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
封华清律师
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麻烦请问一下房产证没下来的回迁房怎么办理购房流程?我是丙方,甲方是回迁房主,甲方2015年卖给
您好,三方至开发商处办理更名手续,具体能否办理、如何办理可至开发商处咨询沟通。
周海霞律师
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