购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人。
收起1.购房协议书和购房合同
推荐问题 我想了解下购房协议书和购房合同有啥区别?
在我国法律语境下,协议书和合同的意思是一样的,如果说区别,你只能具体去看协议中规定的内容的区别,协议和合同的实质意思是一模一样的,不存在任何区别,只需要写明双方当事人的信息,双方的权利义务,并约定好权利义务即可。
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2.购房合同书
推荐问题 签了购房合同,请问购房合同书有什么用?
您好,购房合同作为一个根据我国合同法和城市房地产管理法等有关法律法规规定下制定的合同,它的作用有以下四个:第一,可以确认买卖双方当事人之间具有了一个房屋买卖关系;第二,按揭贷款方面需要它;第三,缴纳营业税、契税时必定需要它;第四,办理房产登记和交易手续的时候,它一个十分重要的文件。谢谢!
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3.购房合同书要怎么写
推荐问题 我想询问一下购房合同书要怎么写?
甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号:××××××××××××,建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二,甲方承诺:1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
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4.购房合同注意事项
推荐问题 签购房合同注意事项是什么?有人知道吗?
一、产权问题:所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了。我们这里讲的是应与开发商具体约定办好“产权证”并交付到业主手中的时间。一般来讲,在“主合同”中对取得产权证的时间都有具体约定,但是在未如期取得产权证的情况下对业主的权益保护力度存在明显欠缺。所以,我们应在“补充协议”中做出更确实的约定如下。1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。如2008年2月1
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5.购房合同范本
推荐问题 求一份最新的二手房购房合同范本
你好,下面提供一份二手房购房合同。卖方:___________,身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址:_________________________________________________________家庭电话:_____
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