二手房交易合同需要注意什么

更新时间:2020-04-02 17:51:04 找法网官方整理
  • 购买二手房买方需要注意什么
    最好找个律师帮你办理购房手续。
  • 合伙合同需要注意什么?
    签订合伙合同注意以下几点: 《合伙企业法》第十八条概括地规定了合伙协议必须要载明的十项内容,而要使合伙协议更有针对性、还有可操作性还需要注意以下两个方面: (一)合同伙投资撤资及职责的相关规定 1. 出资细节,约定每个人出资多少,如何分红。 2. 议事规则,约定重大问题如何进行讨论。 3. 职责细节,约定每个人负责的内容,如果执行。 4. 退出机制,约定在何种情况下合伙人可以退出,退出的时候如何计算资本。 (二)意见分歧解决方式 1. 经营方向错误后的调整方案,可以约定是改变经营方向还是改变执行策略。 2. 观点分歧的解决方案,可以约定是直接投票解决,还是先找专家进行咨询论证后再解决。 (三) 经营项目计划利益分配和责任承担 1. 合伙企业主要经营哪些项目。 2. 经营项目该如何分阶段推进。 3. 经营项目收益该如何分配,失败该如何承担责任。 4. 什么情况下该终止某经营项目。
  • 大连二手房交易需要什么税
    买方:1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平米 5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。 卖方: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
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