楼上漏水起诉是比较常见的邻里关系纠纷。楼上漏水起诉的依据是相邻权,相邻权指的是相互毗邻的不动产所有人或者使用人为了合理行使自己的权利,享有的要求相邻方提供配合的权利。楼上住户的房屋漏水,导致楼下住户正常居住受到影响,楼下住户有权要求漏水的住户对房屋进行修缮。如果是在协商不成又无法明确漏水责任的情况下,楼下用户是可以把楼上的住户起诉至法院,要求漏水的住户履行修缮义务、保障其居住权利。同样的,小区的物业对于小区内的房屋质量也是有着责任的,住户也可以请求物业对漏水问题进行处理,如果物业不管的,那么住户也是可以起诉小区物业的。
收起1.楼上漏水责任
推荐问题 我想知道楼上漏水谁的责任?找谁要赔偿?
一般情况下,发生房屋漏水这种情况,首先要看是否是开发商的问题,比如说如果是房屋的质量瑕疵,那么就找开发商,如果是由于楼上用水不当,或者是楼上的责任,那么就让楼上对你进行赔偿,一般情况下实行的就是过错责任原则,也就是说是谁的过错,就找谁要赔偿。
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2.楼上漏水赔偿
推荐问题 谁知道2018楼上漏水赔偿标准是怎样的?
您好,根据我国侵权赔偿的原则是全部填平原则。即您因为漏水而造成的直接经济损失都应当赔偿,首先对于你所居住的楼房承担修缮责任,如果您自己找人已经修好了,则应当赔偿您因此支付的金额;其次,如果因为漏水严重导致您到外面居住,所支付的费用也应当由侵权人赔偿。当然您的花费要在合理范围之内,一般不超过平均水平的30%
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3.房屋漏水鉴定收费
推荐问题 最新的房屋漏水鉴定收费标准是怎样的啊?
房屋如果漏水,找司法鉴定,一般收费都是很高的。鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。《司法鉴定收费管理办法》中对此有明确规定,办法中第九条规定,司法鉴定机构接受委
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4.屋顶漏水物业
推荐问题 我家住在顶楼屋顶漏水怎么处理?物业管吗?
您好,《建设工程质量管理条例规定》屋面防水工程的最低保修期限是5年,如果您的房子是在开发商维保期5年内,则由开发商负责。如果过了维保期,可以找物业公司,如果物业公司收取了维修基金,那么他们有义务进行维修,如果得不到解决的话,可以到房管局去投诉。
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5.漏水起诉开发商
推荐问题 买的房子漏水损害可以起诉开发商吗?
你好,如果确定是由于楼上业主装修房屋时地面防水处理瑕疵或其它应由楼上业主承担责任的原因导致,则属于相邻关系纠纷,该损害结果应当由侵犯相邻权的行为人即楼上业主承担责任。如果确定是由于建设商建筑质量问题导致漏水,则应由开发商作为出卖方承担法律责任。这属于因房屋质量问题产生的买卖合同违约纠纷。
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