卖房协议是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。卖房协议是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本,但在办理产权转移登记时,房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本,否则,不予办理备案、登记。但是,并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中,商品房买卖时,要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前,多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署,其中有的预约合同已经具备本约性质,相当于房屋买卖合同。
收起1.个人卖房协议书
推荐问题 请问谁能告诉我一下个人卖房协议书怎么写?
需要注意的事项是一定要让对方提前支付定金,这样避免对方不想购买房屋,您所说的卖房协议的主要内容包括:双方的基本情况,包括姓名、地址、身份证号、联系方式等,之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图,并写明价款的给付情况,约定违约责任,尤其是对方无法按时交付的责任。最后,双方亲笔签名,写明日期。这样就足够了。
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2.卖房协议已签如何反悔
推荐问题 卖房协议已签如何反悔?房价上涨,我现在不想卖房了!
您好,这套房屋办理了过户登记了吗?办理了这套房屋就是买方的财产了,和卖方无关了。如果没有过户,这套房子属于共同财产还是个人财产呢?如果是共同财产,所有的共同共有人都同意了吗?如果没有都同意,买方知道吗?这些情形会导致最后房屋是否能过户到买方,但如果卖方违约,没有免责事由,需要承担违约责任。如果您方便的话,请来电说明具体情形,您可以通过我个人页面下的号码联系我
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3.卖房协议怎么写
推荐问题 有谁知道卖房协议怎么写?有人有范本吗?
甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将xx房地产出卖给乙方二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写三:甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。四:办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。五:乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户
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4.卖房协议有法律效力吗
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5.卖房定金协议怎么写
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