你好,我租的房子中介是在这里一年半的合同,我们是第二房东租给我们的,但这两天大房东说要收回房子,那么大房东和第二房东没有签合同,我们付了四个月的房钱。

更新时间:2020-04-28 10:37:32
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你好,我租的房子中介是在这里一年半的合同,我们是第二房东租给我们的,但这两天大房东说要收回房子,那么大房东和第二房东没有签合同,我们付了四个月的房钱。
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    若房东提前收回房子:
    一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
    二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
    对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
    2020-04-28 10:30:13
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    这个就看你们约定的房屋租赁协议,比如没有约定房屋租赁的期限的就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同。
    2020-04-28 10:34:03
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  • 找法网咨询顾问
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    要看你们约定,是固定期限的话,就不能随时收回房子。
    2020-04-28 10:37:32
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我租了一间前门房,合同签了五年,现在已经两年了,第二个房东辞职了,大房东要收回房子了,
因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当
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我是租客我租了两年的房子,房租半年一交,马上快一年了,房东把房子卖出去了,新房东要求涨价
从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以: 第 一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式); 第 二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没
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我通过中介租房,我的房租是一交一年让后二房东没有给大房东费用,大房东现在要收回房子
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。   如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。   根据《中华人民
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在培训机构分期付款并签合同,能不能退
法律分析:可以退的,具体是否全额退款要看开发商的预售许可证和之前的签约情况,一般来说,开发商之所以不签购房合同,是因为预售许可证还没下来。在这种情况下,开发商将
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有合同的手机号,他说合同满了才能注销
要看合同具体内容等确定
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买车时,销售算错了落地价,导致我对价格误判,订了车,签了合同,合同单项总和和销售算的差了不少
看订立合同的真实情况,如果确实是算错了,属于重大误解,可以要求撤销
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签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
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请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
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